• SOLAR URBANO EN RODALQUILAR
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SOLAR URBANO EN RODALQUILAR...

Vendido

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property_surface_built_m20 m2
property_id10.403

SOLAR URBANO EN RODALQUILAR

Una parcela donde hacer crecer sus sueños. En la localidad de Rodalquilar hay un rincón escondido en el que sembrar ilusiones. Una casa individual, un proyecto hotelero.. todo lo que sueñes tiene cabida en este espacio. Parcela triangular muy bien situada, con los suministros a pie de calle. Rodalquilar es un rincón único dentro del Parque Natural del Cabo de Gata-Níjar. En sus calles respirarás la tranquilidad de la zona. Disfruta de una amplia oferta cultural, conciertos, museos, exposiciones al aire libre.. y compagínalo con playa, buceo, kayak, rutas senderistas.. lo que se te ocurra. Esta parcela es URBANA NO CONSOLIDADA, esto significa que para construir antes hay que urbanizar (construir aceras, dar acceso a suministros -luz, agua, alcantarillado-).. Para ello hay que ponerse de acuerdo con los vecinos, un arquitecto ha de hacer un proyecto de Plan Parcial de Desarrollo, presentarlo al Ayuntamiento y que den el visto bueno. Cuando se desarrolla un Plan Parcial hay que hacer cesiones de tierra al Ayuntamiento para zonas verdes, equipamientos, aparcamientos.. En esta parcela son unos 100m2 de cesión. La norma de la zona contempla la posibilidad de construir 27 viviendas por hectárea, esto hace, aproximadamente, 1.35 viviendas en la parcela. La edificabilidad en la zona es del 0.43 de la superficie de parcela (unos 165 m2).