• Local comercial en venta con posibilidad de cambio de uso
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Local comercial en venta con posibilidad...

375.000€

property_city0
property_bathroom_number1
property_surface_built_m2192 m2
property_id623.321

Local comercial en venta con posibilidad de cambio de uso

¡En todas las zonas de Almería hay demanda de locales amplios y bien situados!
Si estas buscando un local para negocio o para inversión, esta fabulosa esquina está en venta.

Dos locales con una superficie conjunta de 200 metros cuadrados; son escrituras separadas por lo que si necesitas dividirlos, lo podrías hacer. El local mas pequeño, debido a su altura tiene dos plantas, por lo que dispones de 60 metros cuadrados más para almacén o para una oficina, con puerta que comunica al local y otra directamente a la calle.

POSIBILIDAD CAMBIO DE USO: Por todas las características que tiene, también se podría hacer el cambio de uso y así podríamos tener una vivienda más local, o dos viviendas.

Tiene fachada a tres calles, con dos puertas de acceso al local y 5 escaparates

Si te interesa, contacta conmigo y te informaré.

«EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR A LA INMOBILIARIA».

«Precio Actual + Impuestos = 401.250€ (aplicando un 7% ITP).
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado es el más alto, pudiendo el comprador, por sus características personales, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
El tipo de valor imponible puede variar en función de la nueva normativa desde el 01/01/2022 de la Dirección General de Catastro.