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Casa señorial con encanto...

795.000€

property_city0
property_bedroom_number5
property_bathroom_number4
property_surface_built_m2466 m2
property_id220.577

Casa señorial con encanto

Estupenda casa señorial ubicada en una de las mejores zonas del centro de la capital almeriense. Con una orientación inmejorable al sur…La lujosa vivienda de 398 m2 se distribuye en 4 plantas de la siguiente forma,: En la planta principal la casa te recibe en un amplio hall , a ambos lados dos salones de 20 m2 con ventanales que dan a la calle principal y muy luminosos, en un lateral una amplia cocina con despensa y cuarto de lavado hacen del cocinar todo un placer por su comodidad, de ahí se sale a un patio exterior donde poder pasar tus veladas al fresco. En la misma planta tienes un aseo y acceso a la cochera de 50m2.. .En la primera planta se ubican 3 dormitorios dobles, uno de ellos con vestidor y baño completo en suite, otro baño completo y un armario empotrado en el descansillo. ..En la segunda planta nos encontramos con otro dormitorio doble , un cuarto de baño y un salón del cual sales a una terraza de 40 m2 orientada al sur, con sus toldos automáticos y su césped artificial, donde te permite disfrutar de las buenas temperaturas que tenemos en Almería tanto de día como de noche, para pasar unas veladas en familia y con amigos con la mayor de las comodidades a todo lujo..Desde la terraza accedes por una escalera a la azotea donde se encuentran ubicadas las placas solares que te permiten un ahorro de energía, tan valioso en nuestros dias…Si la casa nos sorprende en cada estancia por su exquisita decoración , no menos lo hace el sótano con una amplia bodega dotada de una barra y una mesa de billar para disfrutar de largas jornadas festivas rodeados de amigos y familia. Además también posee otro gran salón de 40 m2 y una habitación de juegos con un armario de 8 puertas …Se trata de una propiedad muy especial, en cuya construcción se han empleado las mejores calidades y materiales y numerosos espacios tanto exteriores como interiores..La zona donde se ubica se caracteriza por la cercanía a la Rambla Federico García Lorca, colegios, centros médicos, y una amplia oferta de ocio y servicios…Magnífica y única oportunidad de vivir en el centro de Almería, en una señorial propiedad…Precio Actual + Impuestos: hasta 400.000€ (8% I. T. P). 32.000€, desde 400.001 a 700.000 (9% I.T.P.) 27.000€ resto y hasta 950.000€ (10% I.T.P.) 25.000€ . Total 1.034.000€. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. ..Tiene disponible en nuestras oficinas D.I.A. de la vivienda…..