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645.000€

property_city0
property_bedroom_number3
property_bathroom_number2
property_surface_built_m2109 m2
property_id823.569

Magnífico piso para reformar en una de las calles más señoriales del barrio de Cuzco-Castillejos, a 180 metros del Paseo de la Castellana y a 5 minutos andando de la estación de Metro de Tetuán. Luminoso y estratégico por su ubicación con una plaza de parking incluido en el precio; si se necesitase hay posibilidad de adquirir una segunda plaza muy amplia que no estaría incluida en el precio publicado.

DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA.

La propiedad se encuentra en la 5ª planta de un edificio de 14 alturas con ascensor; portal muy representativo, amplio, cálido y decorado con mucho gusto que sitúa al edificio en una categoría superior al standard y con conserje.

Interesante también para inversores.

Entrando en la vivienda nos recibe un pequeño hall con un armario empotrado; a mano derecha está el salón, totalmente exterior y contiguo a la cocina, por lo que en el proyecto de reforma podrían unirse ambas estancias añadiendo además la terraza-tendedero logrando así estancias más espaciosas. Se adjuntan planos.

Un pasillo nos lleva a los 3 dormitorios amplios, todos exteriores y luminosos con sus armarios empotrados respectivos; al último dormitorio se le podría unir el baño adjunto para crear una suite en la reforma.

El salón, cocina y el primer dormitorio dan a la manzana posterior, orientación norte, y al no haber edificios cercanos son luminosos además de tranquilos y silenciosos puesto que la manzana es peatonal; los otros dos dormitorios tienen orientación oeste por lo que disfrutaras de luz directa toda la tarde.

Calefacción central con contadores individuales.

Portal representativo y con conserje.

Se vende con una plaza de aparcamiento

IBI: 1.300 euros.

Gastos de comunidad de la vivienda: varía entre 140 y 170 euros/mes

Gastos comunidad del trastero: 3 euros/mes

Gastos comunidad de la plaza de parking: 37,5 euros (se paga semestralmente).

Zona muy bien comunicada con autobuses y el metro de Tetuán a tan sólo 5 minutos andando, gran oferta gastronómica, supermercados, farmacia… muy cerca del estadio de fútbol del Real Madrid Santiago Bernabéu y fácil acceso al aeropuerto por la Plaza de Castilla a la M-11 y salida rápida a la A-1.

NO COBRAMOS AL COMPRADOR NINGÚN SERVICIO NI HONORARIOS.

La vivienda consta de:

• 1 Salón-comedor exterior

• 1 Cocina

• 3 dormitorios

• 2 baños completos

• Orientación Noroeste

• 5 Ascensores

• Calefacción central con contadores individuales

• 1 plaza de parking en el mismo edificio

• Conserje

• 5ª planta

• Edificio construido en 1975

• Posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje en el mismo edificio.